Immobilien

Als unabhängiger Makler, verkauft, vermietet und verwaltet Dirk Meyer seit Jahrzenten erfolgreich verschiedenste Immobilien und Grundstücke. Kein Objekt ist zu klein oder zu groß, um von unserem individuell zugeschnittenen Serviceangebot zu profitieren. Dabei nutzen wir insbesondere unsere eigenen Erfahrungen als Bauherr eines Mehrfamilienhauses, Einfamilienhauses und Reihenhauses. Außerdem haben wir vielfältige Erfahrungen in der Altbausanierung.

 

Im Einklang mit unserer umfangreichen Erfahrung in den Bereichen Immobilienfinanzierung und Versicherungen helfen wir Ihnen auch gerne in diesen Bereichen:

 

Vermietung
Wir bieten zur Vermietung Ihrer Mietobjekte u.a. folgende Dienstleistungen:

  • Marktpreisanalyse
  • Vermittlung solventer Mieter
  • Umfangreiche Bonitätsprüfung inkl. Schufa und ggf. Vorvermieterbefragung
  • Mietvertragserstellung mit Vorlagen des Hamburger Grundeigentümerverbandes nach der aktuellsten Rechtsprechung
  • Unterstützung bei der Übergabe oder Abnahme von Immobilien
  • Ursachenanalyse Mietmangel
  • Versicherungen gegen Mietausfall, Mietnomaden und Messies

 


Kauf und Verkauf
Wir helfen Ihnen mit einem individuellen Angebot zum Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Grundstücken sowie Resthöfen und Mehrfamilienhäusern. Dazu bieten wir u.a. folgende Dienstleistungen:

  • Beratung zur Entscheidung von Kauf oder Verkauf eines Objektes
  • Wert- und Marktpreisermittlung durch ein Kurzgutachten
  • Klärung der Projektentwicklungsmöglichkeiten
  • Prüfung der Finanzierung, Zinsabläufe, Kosten
  • Organisation aller erforderlichen Objektinformationen
  • Zugriff auf unsere große Kundendatei und Internetportale wie Immonet.de oder Immoscout.de zur Ermittlung geeigneter Käufer oder Projekte
  • Anzeigengestaltung und -schaltung in den für Ihr Projekt effektivsten Medien
  • Organisation von Vorzeigemaßnahmen, Besichtigungstermine, Verkaufsverhandlung und der Beurkundung
  • Vorbereitung und Begleitung bei Zwangsversteigerungsobjekten

 

 
Verwaltung
Wir verwalten für Sie Ihre Mehrfamilien- und Zinshäuser. Auch die Sondereigentumsverwaltung ist bei uns in den besten Händen. In der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG) vertrauen uns die Eigentümer seit vielen Jahren. Unsere Dienstleistungen in diesem Bereich beinhalten alle Verwalterpflichten, die sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz ergeben, dazu zählen auch:

  • Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Führung sämtlicher erforderlicher Verhandlungen, sowie Telefon und Schriftverkehr
  • Geldverwaltung, Jahresabrechnung, Rechnungskontrolle und -anweisung, Buchführung
  • Technische Kontrollen und Beauftragung von Wartungs- und Baumaßnahmen, gegebenenfalls nach Absprache mit dem Vermieter

 

Aufteilung in eigener Regie oder unterstützend für den Investor

  • Ankauf von Zinshäusern
  • Planung und Durchführung der Sanierung auch mit Hilfe unserer weitreichenden Kontakte in der Baubranche
  • Verkauf der Eigentumswohnungen

Wir betreuen Ihre Immobilien von der Kaufplanung über Sanierung und Vermietung bis zum eventuellen Verkauf, als wenn sie unser Eigentum wären!

 

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